Евроремонт определение. Что значит евроремонт квартир под ключ? Что такое евроремонт квартир под ключ

С чего начинается евроремонт? С понимания. Ремонт невозможно закончить, его можно только прекратить… слова знаменитого Жванецкого – это первое, что приходит на ум тому, кто серьезно задумался о проведении ремонтных работ в квартире или доме.

Со временем интерьер приедается или приходит в негодность и возникает необходимость (появляется желание и средства) его обновить, изменить или восстановить. И каждый раз владелец недвижимости понимает, что идти по проторенной дорожке не получится, ведь рынок современных строительных и отделочных материалов постоянно предлагает различные новинки, как в материалах, так и в технологиях. А уж сказать точно, что конкретно включает в себя пресловутый «евроремонт» часто не под силу даже профессионалу с многолетним стажем.

Поэтому, прежде чем приступить к конкретным действиям, нужно получить краткие теоретические сведения о том, что такое евроремонт квартиры и чем отличается от обычного ремонта.

Что такое евроремонт?

Начнем с краткого экскурса в историю появления и значения слова (определения) евроремонт квартиры, частного дома, офиса, комнаты и т.д. Вернемся в лихие 90-е, когда для большинства соотечественников даже косметический ремонт квартиры был не по карману, а «новые русские» в Москве и Санкт-Петербурге наводили в своих апартаментах лоск, с применением импортных материалов и обязательной перепланировкой. Так появился в обиходе, ставший привычным, термин «евроремонт квартиры».

Обобщив мнения относительно сущности этого типа ремонта, можно сделать вывод, что евроремонт – это вид ремонта, при проведении которого используются современные технологии, качественные материалы и оборудование. А строительные работы выполняются на европейском уровне в соответствии с международными требованиями по экономичности, безопасности и экологичности жилья.

В свою очередь, евроремонт под ключ держится на трех китах: современные технологии, новейшие материалы, индивидуальность проекта (уникальность).

Чтобы более детально разобраться, что включат в себя понятие евроремонт, нужно рассмотреть, какие виды и типы существуют, и отличительные черты каждого варианта.

Виды евроремонта квартиры и дома

Отечественные нормативные документы выделяют всего два вида ремонта: косметический и капитальный. В обиходе, с учетом расходов на работы, ремонт часто определяют категориями: «эконом», «стандарт», «люкс» и «элит» (премиум). А есть еще понятие «ремонт под ключ».

Какие виды ремонта квартир/домов бывают и что включено

Для наглядности представим данные в виде таблицы:

Фронт работ	Вид ремонта по нормативным документам	Альтернативная классификация (по сметной документации строительных компаний)	Наиболее популярный подход к классификации евроремонтов
Поверхностная отделка стен, окрашивание потолка, радиаторов отопления, труб	Косметический	Косметический	Эконом
Замена труб, электроразводки, сантехники, напольных покрытий	Капитальный	Капитальный	Стандарт
Перепланировка: удаление или смещение межкомнатных перегородок, объединение или разъединение комнат		Реконструкция	Люкс
Установка эксклюзивных (дизайнерских), выполненных по индивидуальным чертежам узлов и элементов интерьера		Авторский	Элит

Ремонт под ключ, стоит особняком и представляет собой любой из перечисленных в таблице видов работ, после окончания которого, заказчик может сразу приступать к эксплуатации жилья. Таким образом, евроремонт под ключ – это не вид ремонта, а степень его завершенности.

Что включает в себя евроремонт разных видов

эконом . Аналог косметического ремонта. Включает в себя обновление стеновых покрытий, потолка, окраску труб. Замена окон и дверей не предусмотрена, также без изменений остается разводка сантехнических и электрических сетей. На самом деле, евроремонт эконом класса – это обычный косметический ремонт, который обычно выполняются владельцем квартиры самостоятельно;

стандарт . Распространенный вариант. В дополнение к фронту работ эконом ремонта, предполагает замену окон, дверей, электрической проводки, старых труб на новые, пластиковые. Если другие цели не преследуются, то сделать евроремонт своими руками вполне по силам любому;

люкс . Сродни капитальному ремонту, т.к. работы начинаются с удаления (демонтаж) ненесущих перегородок, коммуникаций. Такой ремонт целесообразно доверить профессионалу;

элит . Это авторские проекты, которые выполняются в единичном экземпляре. Помимо специалистов по общестроительным работам привлекаются узкоспециализированные мастера по камню, стеклу, металлу и тканям, художники, декораторы, дизайнеры.

В зависимости от вида евроремонта по-разному размещаются и акценты в работе

Материал подготовлен для сайта www.сайт

Разновидность евроремонта выбирается в соответствии с определенной целью и в свою очередь влияет на стоимость, выбор исполнителей и зоны их ответственности.

Вид евро -ремонта	Цель	Исполнители	Разрешительная и проектная документация	Гарантии и сопровождение
Эконом	- подготовить для продажи; - быстро приступить к эксплуатации жилья.	- владелец недвижимости; - «мастера» с недостаточной квалификацией; - мастера, работающие в одиночку;		Отсутствует.
Стандарт	- обновить интерьер без существенных затрат.	- владелец недвижимости; - небольшие строительные бригады.	Нет необходимости, отсутствует.	Ответственность снимается с исполнителя в момент сдачи объекта.
Люкс	- сделать жилье удобным в соответствии со вкусом хозяев.	- строительные бригады; - строительные компании.	В сфере ответственности заказчика.	До 1 года.
Элит	- сделать жилье эксклюзивным, технологичным, максимально отразить стиль жизни владельцев.	- дизайнерские мастерские; - строительные компании; - специализи- рованные фирмы.	В сфере ответственности исполнителя.	Более 1 года. Срок сопровождения оговаривается дополнительно.

Чем отличается евроремонт класса «элит» от обычного евроремонта

Элитный евроремонт отличается от обычного ремонта по ряду характеристик:

применение самых передовых технологий , которые появляются в более развитых странах;

использование прогрессивных материалов при перепланировке и отделке помещения. Предпочтение отдается не просто новым, модным и красивым отделочным материалам, упор делается на их экологичность, соответствие нормам санитарной и пожарной безопасности, возможности комбинирования с другими равноценными материалами;

охват всех видов работ , начиная от проверки прочности перекрытий, заканчивая полной уборкой отремонтированного помещения и вывозом строительного мусора;

автоматизация большей части выполняемых работ . Современный строительный инструмент позволяет выполнить ремонт гораздо быстрее, причем без ущерба для качества;

разработка и воплощение уникального дизайна жилого помещения . Интерьер квартиры/дома, выдержанный в рамках выбранного стиля, детальная проработка функциональных зон в каждой комнате, изобилие авторских декоративных элементов;

высокая технологичность готового помещения . Система «умный дом» (домашняя автоматизация) устанавливаемая в процессе ремонта, выводит уровень комфорта жильцов на качественно новый уровень.

наличие дизайнера и проекта . Ключевое отличие элитного евроремонта от других видов – это его «продуманность». Еще на этапе обсуждения заказчик видит итоговый результат перевоплощения. В элитном евроремонте квартиры исключены замены по ходу выполнения работ, все продумывается и согласуется заранее как с заказчиком, так и с разрешительными органами;

профессиональный исполнитель ремонтных работ - крупные бригады или строительные компании (сертифицированные, лицензированные). Рынок таких услуг – очень конкурентная ниша, поэтому фирмы вкладываются в обучение своих сотрудников. Они всегда в курсе новинок на рынке материалов, технологий и инструмента.

наличие акта выполненных услуг . Причем с подписанием акта, работа компаний-исполнителей не заканчивается. Как правило, они сопровождают проект в течение всего гарантийного срока, отслеживая изменения и внося нужные корректировки.

Евроремонт – это услуга доступная владельцу недвижимости любой площади. Правда, с некоторыми оговорками:

Доступность жилья для ремонта . Желательно, чтобы перед началом работ квартира была освобождена от всего в буквальном смысле слова.

Время (срок ремонта) . Период готовности некоторых отделочных материалов достаточно длинный: выравнивание потолка и стен, стяжка, наливной пол, кладочные работы – необходимо иметь запас времени, чтобы выполнить подготовительные работы без нарушения временных интервалов, предписанных технологией.

Бюджет . В значительной мере степень «евро» зависит от денежных средств инициатора ремонта.

С чего начинается евроремонт квартиры или дома?

Евроремонт начинается задолго до того, как будет вынесена мебель и сорваны старые обои. Даже простой ремонт класса «стандарт» предполагает наличие проекта (пусть даже не задокументированного, но продуманного), в котором будет отражена взаимная зависимость отдельных функциональных и декоративных элементов интерьера между собой.

Евроремонт класса «люкс» и «элит» и вовсе не обходится без разработки плана (дизайн-проекта), зачастую с 3d визуализацией. До начала работ подбирается цветовая палитра, отделочные материалы и т.п.

Этапы евроремонта

Отличие евроремонта от обычного традиционного, проявляется на всех этапах его реализации. Подчеркнем, что речь идет об отличиях «люкс» и «элит», от традиционного ремонта и евроремонта класса «стандарт» и «эконом» (косметического). Ведь именно элитный ремонт сегодня может по праву считаться европейским.

проектирование . Позволяет не только получить общее представление о внешнем виде жилья после ремонта и поверхностно очертить фронт работ. На этом этапе к работе привлекается дизайнер, который разрабатывает уникальный проект с учетом пожеланий собственников и особенностей помещения. Отличительной чертой проектов является использование перетекающего пространства или зонирования, увеличение пространства за счет сноса перестенков и объединение комнат – перепланировка. На выходе получается решение, отличающееся стилистическим и цветовым единством. Проект является исходным пунктом будущих изменений и для выбора материалов. Обязательным пунктом идет согласования проекта в разрешительных инстанциях;

демонтаж . Удаляется все, что имеет высокую степень физического или морального износа, или не вписывается в общую концепцию интерьера. Естественно, несущие конструкции остаются без изменения;

замена инженерных коммуникаций . Это обязательное и необходимое условие. Изношенные и маломощные коммуникации (электропроводка, водопроводные и канализационные трубы) не рассчитаны на нагрузку, которую создают современные бытовые приборы. А создание технологичного помещения невозможно без технических новинок;

обновление теплого контура . Окна и двери также подлежат замене. При этом устанавливаются многокамерные стеклопакеты в 5-камерном профиле, при изготовлении которого не использовался свинец. Входные двери подлежат замене на утепленные металлические с усиленными замками и другими средствами броне-, тепло-, шумозащиты. Внутренние двери (межкомнатные) также меняются на новые, шпонированные, из массива дерева, стеклянные и т.д. Натуральная древесина для элементов теплого контура мало используется ввиду ее склонности к растрескиванию и перекашиванию;

выравнивание всех поверхностей с обязательным применением тепло- и звукоизоляционных материалов;

выполнение отделочных работ;

декорирование интерьера.

Профессионалы, осуществляющие ремонт такого класса, не оперируют понятиями «мелочи». На смену им пришло понимание важности каждой детали в черновой подготовке или в отделке интерьера. Евроремонт под ключ – это не просто слово, для обозначения ремонта определенной сложности. Оно несет в себе более глубокую смысловую нагрузку, подчеркивая качество на каждом этапе реализации работ.

Что представляет собой евроремонт - видео

Специфика евроремонта квартиры с разным количеством комнат

Особенности евроремонта в зависимости от количества комнат и площади квартиры

Каждая квартира, несмотря на довольно типовые проекты застройки, после евроремонта будет отличаться от других. И чем меньше площадь квартиры, тем больший вызов бросается дизайнеру. Т.е. подход к ремонту будет отличаться от количества комнат в квартире, а точнее, от площади:

Евроремонт однокомнатной квартиры

Особенность в том, что маневров для перепланировки практически нет. Комната и так одна, делить ее нет смысла, объединять также не вполне функционально. Зато из однушки 40-50 кв.м можно сделать хорошую и просторную студию.

Для увеличения полезной площади, применяются такие приемы как:

зонирование;
использование раздвижных дверей, вместо распашных;
устройство многоуровневого потолка или пола;
компактное размещение многофункциональной встраиваемой мебели;
частичная замена фасадов мебели на зеркала;
использование спокойных пастельных цветов и ярких акцентов;
продуманное и достаточное освещение;
прочие хитрости и идеи, позволяющие максимально эффективно использовать каждый метр жилой, общей и нежилой площади.

Главное в проекте 1-комнатной квартиры – избежать эффекта захламленности помещения.

Евроремонт двухкомнатной квартиры

Наличие двух комнат подразумевает большую площадь и открывает возможность для маневра, однако их недостаточно, для того, чтобы разбрасываться драгоценными квадратными метрами пространства. В числе особенностей ремонта:

сложность в перепланировке комнат;
невозможность объединения кухни и одной из комнат;
отказ от балкона или лоджии для увеличения полезного пространства комнаты;
варьирование площади коридора с последующим расширением кухонно-гостиной зоны.

Евроремонт трехкомнатной квартиры

Наличие трех комнат – это потенциально достаточно большая площадь для реализации дизайнерского замысла. Особенность ремонта заключается в:

возможности объединять или перепланировать расположение комнат;
возможности изменять квадратуру (площадь) отдельных комнат, т.е. сделать одну больше за счет уменьшения другой;
объединение кухни с одной из спален позволяет создать полноценную гостиную студийного типа, как место для встреч и времяпрепровождения всей семьи;
создать обособленные уголки для каждого из членов семьи;
устанавливать второй дополнительный санузел;
применять более громоздкие детали в интерьере;
возможность реализовать поэтапный ремонт квартиры.

Материалы для евроремонта квартиры

В числе применяемых для евроремонта материалов могут выступать любые. Определяющим фактором является не ценовая категория облицовочных и отделочных материалов, а степень их пожарной и санитарной безопасности. Экономить на материалах для евроремонта тоже можно. Эффект достигается благодаря грамотному просчету расхода и творческому использованию отходов.

Гораздо большее внимание уделяется технической составляющей ремонта. В процессе работ используется профессиональное оборудование, позволяющее выполнять качественные резы, запилы, высверливания и т.п. Приобрести такой инструмент может позволить себе не каждая компания, поэтому стоимость евроремонта не может быть низкой.

Стоимость евроремонта квартиры

Для составления сметы и общего понимания во сколько обойдется ремонт следует понимать, что цена за квадратный метр выполненных работ колеблется в широком диапазоне. Разброс зависит от:

площади квартиры или частного дома;
исходного состояния жилплощади. Например, ремонт в новостройке обойдется дешевле, нежели в эксплуатируемой квартире советского период строительства («хрущёвке», «сталинке»);
сложности дизайна;
применяемых материалов и технологий;
оговоренных сроков работ;
и даже от региона, евроремонт в Москве обойдется дороже чем в Екатеринбурге при прочих равных.

Обычно стоимость евроремонта находится в прямой зависимости от цены материалов скорректированных на определенный коэффициент. Проанализировав предложения нескольких десятков строительных фирм можно сделать вывод, что коэффициент ремонта отличается в зависимости от вида евроремонта.

Т.е., если для ремонтных работ приобретен материал на сумму 100 условных единиц, то за работу (ремонт) нужно будет заплатить 180 у.е. (эконом класс) или 270 у.е. (для элитного).

В целом же ремонт, выполняемый строительной бригадой из 3-х человек, в зависимости от квадратуры помещения обойдется примерно в следующую сумму:

Делать евроремонт своими руками или заказывать, каждый решает сам. Да, можно сделать самостоятельно, но нужен опыт, время, специнструмент.

Как выбрать компанию для евроремонта квартиры

При выборе фирмы (исполнителя) для проведения ремонтных работ, лучше перестраховаться и обратить внимание на:

количество выполняемых работ;
наличие лицензии;

Что такое евроремонт квартир. Признаки и основные этапы евроремонта Как известно, различают три основных вида ремонта: косметический, капитальный и евроремонт. Понятие «евроремонт квартиры» вошло в нашу жизнь сравнительно недавно. Трудно представить, что еще не так давно, в «советские времена», любой ремонт включал в себя практически одинаковый стандартный набор ремонтных работ: -Отделка потолка предполагала известковую побелку. -На стены клеились простые бумажные обои. Выбор их в магазинах был невелик и часто квартиры в стандартных типовых домах были похожи, как близнецы. -На пол стелили обычный линолеум. В лучшем случае, укладывали паркет, если финансы в этот момент не пели романсы. -Деревянные окна периодически окрашивали, а на зиму обязательно утепляли. -Окраске подвергались водопроводные и канализационные трубы, а также чугунные радиаторы, установленные для отопления помещений. С началом 90-х годов времена изменились и магазины теперь могут предложить огромный выбор строительных и отделочных материалов высокого качества. Изменились и технологии строительства. Как будет выглядеть квартира после ремонта, зависит теперь только от фантазии и финансовых возможностей ее хозяина. Стоит сказать, что сейчас с применением современных стройматериалов и технологий, не только капитальный ремонт квартиры, но и косметический ремонт можно выполнить качественно и неповторимо. Почему же тогда появился еще один вид ремонта квартир – евроремонт и чем он отличается, например, от капитального ремонта помещений? Что такое евроремонт квартир под ключ. Евроремонт - это понятие несколько условное. Далеко не каждый сможет дать точный ответ на вопрос: что же такое евроремонт квартир? Можно сказать, что это элитный ремонт квартир под ключ, включающий в себя целый комплекс ремонтных работ с использованием самых передовых технологий, современных высококачественных строительных материалов и качественных отделочных работ. Соблюдаются все международные стандарты при непосредственном участии дизайнера по интерьеру. И хотя все эти черты присущи и капитальному ремонту, но понятие «евроремонт квартир» - это нечто большее, это неповторимый стиль и особый подход к выполнению ремонтных работ. Ниже будут перечислены несколько основных признаков, по которым можно определить евро ремонт. Если косметический и капитальный ремонт многие пытаются выполнить самостоятельно, чтобы сделать это недорого, то делать евроремонт своими руками категорически не рекомендуется и надо доверить его профессионалам из строительных организаций. Иначе стоимость евроремонта только увеличится. Признаки и основные этапы современного евроремонта квартир. Дизайн-проект интерьера квартиры. В отличие от капитального, евро ремонт никогда не обходится без участия дизайнера по интерьеру, который сопровождает все этапы ремонта от изготовления эскиза до выбора и расстановки мебели. На основании дизайн-проекта составляется полный план ремонтных, сантехнических и электромонтажных работ; подбираются все необходимые строительные, отделочные и облицовочные материалы; вычисляется окончательная стоимость евроремонта квартиры. Перепланировка квартиры при евроремонте. Главная цель любого ремонта - создать в доме комфорт и уют, то есть удобное для жизни людей пространство. Если выполнению этих целей мешает существующая планировка помещений, то делают перепланировку квартиры. Перепланировка при евроремонте квартиры может включать в себя: -снос стен и установку дополнительных перегородок, дверных проемов и окон, -изменение формы или совмещение нескольких комнат в одну, -многоуровневые потолки и полы, изготовление дверных проемов и арок сложной формы, полную реконструкцию санузла и т.д. -Такие работы требуют сложных расчетов, высокого профессионализма и согласования с надлежащими органами контроля. Ибо непродуманная перепланировка и снос несущих стен, могут стоить владельцу квартиры очень дорого. Полная замена инженерных коммуникаций. Старые водопроводные и канализационные трубы заменяют более практичными пластиковыми. Тяжелые чугунные радиаторы отопления меняются на более легкие и современные. При необходимости трубы прячутся в стены. Проводится полная замена старой электропроводки на новую, которая полностью скрывается в стенах, полах и потолках. Замена межкомнатных дверей и окон. Старые деревянные окна заменяют металлопластиковыми или деревянными окнами со стеклопакетами, выполненными по современным технологиям. Выравнивание стен, потолков и полов. Евроремонт – это, прежде всего, высочайшее качество работ, а значит идеально ровные поверхности и углы стен, полов и потолков. Выравнивание стен и потолков в основном производится гипсокартоном и улучшенной штукатуркой. Выравнивание полов чаще всего производят с помощью цементной стяжки, выполняемой по разным технологиям и другими способами. Другие этапы евроремонта помещений. В остальном работы при проведении евроремонта не очень отличаются от качественного капитального или косметического ремонта квартир. Конечно, применяются самые современные отделочные и облицовочные материалы. При малярных работах используются различные виды декоративных штукатурок. Плиточные работы могут включать создание мозаики и других сложных видов укладки. При ремонте пола возможна укладка пробкового покрытия, художественного паркета или напольных покрытий из массива половой доски. Евроремонт ванной и туалета предусматривает использование новых современных сантехнических и отопительных приборов (электроводонагреватели, душевая кабина, гигиенический душ, гидромассажная ванна, биде и т.п.). В отличие от косметического ремонта, евроремонт в квартире не делают часто. Евро ремонт новостройки проводить не имеет смысла, так как новый дом еще может дать осадку, в результате чего дорогой ремонт надо будет переделывать. Применение самых передовых технологий при выполнении евроремонта помещений, предполагает использование специфического высокотехнологичного оборудования. Такие ремонтные работы не могут быть выполнены своими силами или малоопытными строителями, а требуют привлечения квалифицированных специалистов. Высококачественные стройматериалы, используемые при ремонте, в принципе не могут быть дешевыми. Поэтому надо быть готовым к тому, что цены на евроремонт квартир будут существенно выше, чем на другие виды ремонта. Избежать лишних трат поможет правильно составленный дизайн-проект и использование услуг надежной строительной фирмы. В этом случае, заказав комплексный евроремонт квартиры под ключ, вы сможете рассчитывать на существенные скидки при покупке стройматериалов и выполнении ремонтных работ. Обращение к проверенным профессионалам гарантирует высокое качество и точные сроки выполнения работ, а сам ремонт можно смело будет назвать евроремонтом. ОБРАТИТЕСЬ К НАМ И МЫ ВЫПОЛНИМ ЕВРОРЕМОНТ БЫСТРО И КАЧЕСТВЕННО.

С уверенностью можно утверждать, что нет такого человека, который бы не слышал что-то о евроремонте. Это, можно сказать, эталон, образец для подражания в строительстве. Очень многие стремятся сделать такой ремонт у себя в жилище, но далеко не у всех это получается. Что интересно, тысячи людей каждый день употребляют это слово, однако, как показала практика, далеко не все знают, что оно означает. В основном, говоря о евроремонте, все среднестатистические люди имеют в виду качественный хороший ремонт, который выполнен красиво и со вкусом. Сразу становится ясно, что помещение, в котором сделан евроремонт, значительно увеличивается в цене. Да находиться в доме или квартире будет намного приятнее и комфортнее. Если вы решились на изменения в своей квартире или доме, собрали деньги и готовы самостоятельно поработать, тогда вам нужно узнать, как сделать евроремонт в квартире: что в него входит, с чего начинать и какие работы придется выполнить. Всю эту информацию мы изложим в этой статье.

Евроремонт – что это такое

В советские времена каждая семья раз в несколько лет выполняла простые ремонтные работы, чтобы придать свежесть помещению и сменить обстановку. Это считалось обязательным ритуалом, в котором участвовали все более-менее взрослые члены семьи. Такой ремонт заключался в следующем:

Отделка потолка, которая сводилась только к побелке.
Отделка стен, которую зачастую выполняли простыми бумажными обоями. Так как выбор расцветок, рисунков и фактур в те времена был небольшой, все квартиры были схожи по отделке друг с другом.
Отделка пола. В основном тогда на пол преимущественно укладывали линолеум или паркет. Но в некоторых домах, например, хрущевках, пол был деревянным, состоял из досок, которые красили и покрывали коврами.
Обязательной частью ремонтных работ было окрашивание деревянных окон, а также труб канализации, радиаторов и водопроводных труб.

На этом нехитрый ремонт и заканчивался. Если сравнивать с тем, какой ремонт проводится в квартирах и домах сейчас, то это, по сути, небо и земля. Стали появляться все новые и новые строительные материалы, менялась технология выполнения ремонтных работ. Сегодня мы можем покупать различные комплектующие и материалы как отечественных, так и зарубежных производителей. Выбор товаров настолько велик, что глаза просто разбегаются! Общий вид помещения может быть уникальным, таким, каким его видит хозяин, все может меняться на глазах. И если когда-то ремонт позволял только освежить помещение, то сейчас его можно изменить до неузнаваемости. Все зависит только от фантазии и, что главное, объема вкладываемых финансовых средств.

Слово «евроремонт» стало популярным буквально пару десятилетий назад. Теперь это слово стало брендом, и все, кто решает делать ремонт, стремится к «евроидеалу».

Несмотря на свое название, прямого отношения к Европе оно не имеет. Как говорится в самой популярной интернет-энциклопедии, термин «евроремонт» можно трактовать как комплекс работ по ремонту, которые выполняются в соответствии с европейским стандартом.

Следует отметить, что это понятие довольно относительное. Но все же, можно отметить несколько видов такого ремонта.

Евроремонт среднего класса. К такому ремонту можно отнести некоторое вмешательство владельца в общую планировку помещения. В этом случае ограничиваются только созданием ниш , арок , перегородок , выравниванием стен , заменой дверей и окон и т.п. Такой ремонт более трудоемок и способен придать вашему «уютному гнездышку» новый вид.

Евроремонт высшего класса. Он позволит преобразить ваш дом или квартиру до неузнаваемости. Тут тяжело обойтись без строительной бригады и профессионального дизайнера, которые способны превратить самую обычную хрущевку в жилье класса люкс. Ограничений для дизайнерских изысков нет, фантазия может разгуляться как угодно.

Понятно, что точно определить, сколько стоит такой ремонт , однозначно нельзя, так как все зависит от стоимости материалов, которые будут использоваться, квадратуры помещения, а также использования услуг специалистов или выполнения работ своими руками.

Учтите, что чем выше стоимость материалов для ремонта, тем дороже придется заплатить строительной бригаде за выполненную работу.

В чем плюсы и минусы евроремонта

Преимуществ такого вида ремонта достаточно. Самые главные из них:

комфортность проживания;
получение эстетического удовольствия от созерцания обновленного интерьера;
безопасность вашего здоровья.

Благодаря новым, экологически чистым материалам, можно сделать жилище не только красивым, но и безвредным. Следует отметить и то, что современные материалы, которые используют для евроремонта, имеют более длительный срок эксплуатации. Благодаря чему не придется делать ремонт так часто, как в советские времена. Сделав ремонт один раз, необходимо просто поддерживать его в надлежащем виде. Облицовочные материалы, растворы и смеси, которые используются сейчас, не будут менять свой внешний вид даже после многоразовых уборок и чисток.

Несмотря на все плюсы, перечисленные выше, евроремонт имеет и свои недостатки. Главным из них следует назвать его стоимость. Даже если вы хотите сделать косметический ремонт, он может обойтись дорого при условии использования хороших и качественных материалов. Как известно, за качество нужно платить, но вы, конечно, не прогадаете, такой ремонт окупит себя. Если говорить о ремонте среднего или высшего класса, то все обойдется еще дороже.

Еще один минус – долгий процесс получения разрешения на перепланировку . Когда проект предусматривает демонтаж и несущих стен или изготовление проема в них, то ждать придется еще дольше, потому как в этом случае созывается специальная комиссия, выносящая окончательное решение.

Итак, теперь вы знаете, что такое евроремонт, с чем его едят и каковы его преимущества и недостатки. Если вы решились делать его в своем жилище, давайте подробнее узнаем, как это сделать.

С чего следует начинать

Надо запомнить, что любой ремонт начинается с подготовки и определения фронта работ. Это и нужно сделать – определиться, что вы хотите сделать с вашим помещением и какой вид ремонта выполнить. Для начала оцените состояние жилья и подумайте, что хотелось бы изменить. Понятно, что все будет упираться в ваш бюджет.

Когда вы хотите внести в интерьер что-то свежее и новенькое, поменять обстановку, достаточно выполнить косметический ремонт. Особых трудностей в такой работе нет, и вы можете сделать все самостоятельно, сэкономив деньги на найме специалистов. Они вам потребуются, чтобы приобрести более качественные материалы.

А в том случае когда душа требует глобальных перемен, или же вы хотите переехать в новостройку, нужно делать капитальный ремонт. Необходимо быть готовыми к тому, что на время проведения ремонтных работ придется переехать к родным или временно снимать жилище. Некоторым материалам, например, стяжке, нужно время, чтобы высохнуть, да и вообще, находиться в месте, где проходит ремонт, неприятно: пыль, грязь и т.д.

Как только вы определились, какой ремонт вам нужен, желательно записать все работы, которые обязательно нужно выполнить. Это делается для того, чтобы вы могли просчитать количество расходных материалов, необходимых для работы. Кроме того, вы сможете примерно оценить, сколько все это будет стоить. Специалисты советуют приобрести материалы заранее и хранить их в месте, где будет делаться ремонт. Тогда материалы смогут «акклиматизироваться». Более того, покупая все вместе, вы сможете значительно сэкономить, так как в магазине вам могут сделать хорошую скидку. Оптом, как говорится, дешевле. Тем более что транспортировать все можно тоже за один раз.

Некоторые типы материалов, такие как обои , ламинат или плитку , лучше брать с небольшим запасом. Ведь вы можете просчитаться при расчетах. Кроме того, можно легко повредить материал во время работы. Вся проблема в том, что приобрести точно такой же материал не всегда возможно.

Начало современного евроремонта квартиры

Когда вы решили делать капитальный ремонт, начальным этапом будет привлечение профессионального дизайнера, который оформит будущий интерьер в вашей квартире. Он сможет разработать эскиз расстановки мебели, наметить изменения в планировке помещения, электрике и коммуникациях. Кроме того, он профессионально подберет отделочный материал, чтобы позволит добиться идеального сочетания цвета и стиля. Комнаты можно визуально сделать еще просторнее и расширить их , добавить света в темные комнаты и т.д. Дизайнер сможет оформить ваше помещение в соответствии с модными тенденциями. Правда, работа дизайнера стоит недешево.

Если вы умеете работать со специальной компьютерной программой или способны освоить ее за небольшой срок, то такой проект можно выполнить самому. Понятно, что подбор мебели, материалов и оформления не будет профессиональным, но это будет ваше виденье своего уголка. Главное, что сделав проект самостоятельно, вы сэкономите собственные средства.

Когда дело касается перепланировки помещения, то евроремонт может включать:

установку дверей и окон, снос и монтаж новых дополнительных перегородок ;
модификацию форм комнат;
сооружение арок, имеющих сложную форму, изготовление многоуровневых потолков , совмещение туалета с ванной и т.д.

С какого помещения начинать работу

Если вы новичок, то, возможно, задаете себе этот вопрос. Если вы решили делать косметический ремонт, начинать можно с любой комнаты в помещении. Вы можете делать ремонт отдельно в каждой комнате. После чего можно приступать к таким помещениям, как ванная и кухня. Кому-то такой способ может показаться неудобным, но тут уже решение за вами. Главное, что надо учитывать, коридор и проходные комнаты лучше делать в конце ремонта, так как вы часто будете ходить через них, переносить инструменты и материалы.

В том случае если вы решили на время ремонта жить в доме или квартире, вам придется работать отдельно над каждой комнатой. Даже если вы решили все работы выполнять самостоятельно, некоторые работы желательно доверить специалистам. Как бы вы ни старались, монтаж электропроводки важно выполнить правильно, ведь от этого зависит безопасность как вас, так и вашего имущества. Здесь нужны определенные навыки и опыт. То же касается работ по установке окон или дверей. Эта работа не так сложна, но все же не стоит рисковать. Особенно следует выделить ремонт в ванной комнате. Как показывает практика, это само трудное в ремонте помещение из всех. Кстати, именно поэтому профессионалы за отделку в ванной комнате берут больше денег, по сравнению с остальными комнатами. Все дело в том, что процесс выполнения работ достаточно трудоемок.

А вот что касается капитального ремонта, тут дело обстоит намного сложнее. Давайте подробно рассмотрим все этапы, которые нужно выполнить в правильной последовательности, если вы хотите избежать ошибок и сделать все так, чтобы ваш ремонт прошел идеально и согласно всем строительным требованиям.

Капитальный ремонт своими руками – последовательность выполнения работ

Капитальный ремонт состоит из целого комплекса различных работ, которые необходимо выполнить в правильном порядке. Как было сказано выше, для начала нужно составить проект и определиться, какие изменения вы хотите осуществить в вашем жилище. А дальнейшие работы нужно выполнять в следующем порядке:

Демонтаж.
Разводка и проведение всех необходимых коммуникаций.
Черновая (стартовая) отделка потолка.
Черновая (стартовая) отделка стен.
Финишная (завершающая) отделка потолка.
Финишная (завершающая) отделка стен.
Установка напольного покрытия.
Установка новых дверей и плинтусовка напольного покрытия.

Давайте подробно разберем, в чем заключается задача и как выполнять все эти пункты правильно.

Этап 1: демонтаж

На этом этапе необходимо убирать все лишнее. Тут уж точно нужно «ломать – не строить». В это «лишнее» входят: старые обои , облицовочная плитка , светильники, выключатели и розетки, элементы декоративной штукатурки, ненужные гипсокартонные системы и подвесные потолки, багеты, побелка с потолка , плитки из полистирола и другие типы облицовочных материалов. Напольное покрытие рекомендуем демонтировать в самом конце. Ведь весь мусор, пыль и другая гадость со стен и потолка при работе будут падать именно на него, а не на очищенное основание. И только потом все вместе убирается. Если вы не планируете менять пол, то его надо поберечь: в начале постелите на него толстую клеенку, затем уложите один или два слоя картона сверху, тогда повредить покрытие будет сложно. Кстати, если это ламинат, то его можно разобрать и убрать из помещения.

Обратите внимание, что старые двери и окна пока трогать не нужно, до них дело дойдет позже. Пока можете снять наличники с дверей. Почему? Когда вы их снимите, вам придется сразу устанавливать новые, так как, ясное дело, без окон и дверей все инструменты и материалы могут свистнуть «хорошие люди». Получается, что при установке новых дверей и окон на этапе демонтажа есть вероятность их повреждения или загрязнения. Но когда ваши окна или двери в хорошем состоянии и их замена не требуется, перед тем как начинать работы, укройте их пленкой потолще. На этом все – демонтаж выполнен, и вы можете приступать к следующему этапу.

Этап 2: разводка и проведение всех необходимых коммуникаций

Это один из самых грязных видов работ после демонтажа, которые необходимо выполнить сначала. Понятно, что для начала необходимо все просчитать и сделать схему. Вы должны определиться, где у вас будет размещен телевизор, аквариум, акустическая система, кондиционер и прочие приборы, которые нуждаются в источнике электроэнергии. Эту работу лучше доверить опытному электрику, который может правильно составить схему, подобрать подходящие провода с нужным сечением и выполнить их соединение.

Все что от вас требуется – проштробить стены в нужных местах. В эти штробы или углубления будут прокладываться провода. Штробы можно сделать несколькими способами, все зависит от инструмента, которым вы будете работать:

Зубило и молоток – самый долгий и трудоемкий процесс, штроба не всегда получается идеально ровной, но зато дешево и сердито.
Ударная дрель или перфоратор – простой, чистый и быстрый способ, главное – иметь нужный инструмент. Правда, штроба тоже не будет достаточно ровной.
Болгарка – тоже быстрый способ, при котором можно получить ровную штробу, но есть один минус – образование большого количества пыли при работе, которую непросто уловить, даже используя промышленный пылесос.
– инструмент, предназначенный именно для этих целей. Штроба получается идеально ровной, причем вы можете выбрать желаемую ширину и глубину. Минус – стоимость инструмента, если есть возможность, его можно позаимствовать в долг у друзей или взять напрокат в магазине.

После этого делается разводка проводки (телевидение, электрика, телефон, интернет и другие необходимые провода). Все эти приборы имеют свою мощность и могут по-разному нагружать систему электропроводки. Очень важно рассчитать всю нагрузку и правильно подобрать кабели, вот почему лучше привлечь опытного электрика. Если провода не выдержат, они будут плавиться и может возникнуть короткое замыкание, а чем это чревато, думаем, вы знаете. Тем более, замена электропроводки обойдется вам дорого, так как придется сдирать всю облицовку, чтобы добраться до кабелей.

На этом же этапе необходимо выполнить разводку остальных систем жизнеобеспечения: коммуникаций для водопроводной системы, отопления, канализации и т.д. Если нужно, старые металлические трубы можно заменить на новые, более надежные. Зачастую используют пластиковые трубы, имеющие хорошие эксплуатационные свойства. Это касается как водопроводных труб, так и труб отопления и канализации. По желанию, вы можете сделать теплый пол в ванне, коридоре или другой комнате по желанию.

Этап 3: черновая (стартовая) отделка потолка

Вся суть такой работы заключается в том, чтобы сделать потолок, который будет готов к последующей отделке: покраска , наклеивание плит, установка подвесных систем и багетов . При помощи штукатурки потолок нужно выровнять и устранить все недостатки. Сразу же грунтовать потолок и красить его не стоит, так как вам придется еще работать со стенами. При их подготовке к отделке будет образовываться строительная пыль, которая осядет на свежевыкрашенном потолке. Такая отделка называется черновой или стартовой, чтобы после всех черновых работ можно было выполнить окончательную отделку.

Совсем другой случай с натяжным потолком . Его монтаж рекомендуется проводить в самую последнюю очередь, не подготавливая особым образом потолок.

Этап 4: черновая (стартовая) отделка стен

Именно на этом этапе вы можете демонтировать старые ненужные окна и устанавливать новые. Заказать стеклопакеты можно в специализированных фирмах, которых существует достаточное количество. Вы можете договориться о том, чтобы они не только доставили стеклопакеты, но и сразу же установили их. Это будет дешевле, чем нанимать новых работников, так как фирма может сделать вам скидку.

После того как новые стеклопакеты стоят на месте, их нужно защитить, закрыв пленкой и скотчем. Теперь нужно заняться откосами и всеми стенами вообще: выровняйте откосы, оштукатурьте стены, прошпаклюйте их и зачистите все, тем самым подготовив поверхность к финишной отделке. Если вы будете придерживаться такой последовательности, то пыли, которая может попасть на окна, будет минимальное количество. Обратите внимание, что этап 3 и 4 можно выполнять одновременно, так как все работы практически идентичны.

Этап 5: стяжка пола

Черновая отделка почти готова, вам осталось только выполнить ее на напольном покрытии. На данном этапе вы имеете стены и потолок, которые подготовлены для финишной отделки. А что делать с полом? Когда вы решили оставить старое покрытие, которое хорошо сохранилось, вы можете пропустить этот этап и переходить к следующему. Если же вам нужно сделать новый пол, а его основа не соответствует установленным требованиям, потребуется сделать стяжку . Что это такое? Выравнивающий цементно-песчаный слой, который придает поверхности жесткость. Другой вариант подготовки основания – заливка самовыравнивающеся смеси , которых на рынке множество. Осталось дождаться полного высыхания и можно приступать к следующему этапу.

Если в роли напольного покрытия будет служить паркет , то его установкой нужно заняться сразу же после высыхания чернового основания. Как бы упорно укладчики паркета вас ни убеждали в том, что шлифмашинка, которую они будут использовать, способна работать без пыли – не верьте им. Пыль будет присутствовать и в довольно большом количестве. Поэтому все нужно сделать до того, как стены и потолок будут отделаны на чистовую. Затем готовый паркет надо укрыть, чтобы не повредить его во время последующих работ.

Этап 6: грунтовка стен и потолка

С первого взгляда этот шаг может показаться вам незначительным, но нанести грунтовку на стены и потолок просто необходимо, если вы не хотите, чтобы вся ваша работа пошла прахом. Грунтовка имеет хорошую адгезию и передает ее обрабатываемой поверхности. Это свойство позволяет материалам хорошо сцепляться друг с другом. Грунтовка глубоко проникнет внутрь. Таким образом, наносимый отделочный материал будет крепко держаться на стенах и потолке.

Необходимо наносить грунтовку на поверхность стен и потолка согласно инструкции от производителя. Чтобы проверить, качественно ли все прогрунтовано, нужно дождаться, когда она высохнет и просто провести по ней рукой. Теперь посмотрите на руку – если на ней не осталось пыли или сухой шпаклевки, вы все сделали правильно и можете приступать к следующему этапу. Если же остатки пыли есть, пройдитесь средством еще раз.

Этап 7: финишная (завершающая) отделка потолка

Теперь вы, можно сказать, вышли на финишную прямую, так как основная часть работ уже выполнена. Вам остается только все оформить и привести в порядок. Первым делом необходимо закончить потолок. В качестве облицовочного материала могут служить обои , декоративная штукатурка , плиты из полистирола (вариант дешевле), гипсокартонные конструкции или панели ПВХ (отличный вариант для помещений с повышенной влажностью, таких как ванная комната и кухня). Что именно выбрать – дело сугубо личное. Отталкивайтесь от располагаемых средств и общего дизайна комнаты. Если помещение нужно зрительно увеличить, идеальным вариантом будут натяжные потолки.

Если вы хотите клеить багеты, сначала надо выполнить отделку стен и только потом приступать к их установке.

Этап 8: финишная (завершающая) отделка стен

Теперь настало время стен. Тут ситуация схожа с потолком, только вот выбор материалов еще шире. В идеале все материалы для отделки лучше выбрать еще на этапе планирования, чтобы сразу закупить их. Отделка стен – один из важных этапов, так как именно они играют главную роль в оформлении комнаты. Для их отделки вы можете выбрать:

Эту работу вы вполне можете выполнить сами, достаточно только ознакомиться с технологией и узнать, как наносить тот или иной отделочный материал. Все эти темы и инструкцию вы можете найти на нашем сайте.

Этап 9: установка напольного покрытия

Чтобы вдохновиться и не останавливаться на достигнутом, посмотрите, сколько работы вы уже сделали! Ремонт почти завершен, осталось выполнить только несколько последних шагов. Один из них – установка покрытия на пол. На основание, которое вы заранее подготовили, нужно уложить отделочный материал. Это может быть линолеум, ламинат, паркетная доска, плитка или ковролин.

Когда вы работаете с паркетом, на этом этапе он должен быть уже уложен и отшлифован. Его осталось только вскрыть лаком.

Этап 10: установка новых дверей и плинтусовка

Когда напольное покрытие уже на своем месте, можно демонтировать и установить новые двери как входные, так и межкомнатные. Евроремонт в жилище практически готов, осталось только установить плинтуса на свои места. После этого самое время заняться дизайном и оформлением интерьера. Расставляйте мебель, вешайте картины, зеркала , монтируйте светильники и все, что предусмотрено в вашем дизайнерском проекте. Теперь можете открывать шампанское и праздновать окончание ремонтных работ!

Порядок выполнения работ может меняться в зависимости от каждой ситуации.

Подведем итоги

Как вы могли заметить – сделать евроремонт не так уж и легко. В этом деле нужны определенные навыки, но большую часть работ вы можете осуществить своими руками. Перед этим лучше детально ознакомиться с инструкциями по выполнению отдельных видов работ, чтобы сделать все правильно и качественно.

Если у вас возникли какие-то вопросы, пожелания или рекомендации, напишите их в комментариях к этой статье. Наши эксперты быстро и оперативно предоставят вам точную информацию по вашему вопросу. Кроме того, нам приятно, когда другие делятся своим опытом, который поможет и другим читателям нашего сайта!

Видео

В этом видеоролике показано, как проводился капитальный ремонт квартиры и что получилось в итоге:

Фото

В этой статье: определение евроремонта; чем отличается «русский» евроремонт от «европейского»; российский аналог технических правил евроремонта; распространенные ошибки при проведении евроремонта.

Внутренняя отделка любого дома, любой квартиры со временем ветшает — слегка отставшие обои и местами потемневший потолок ненавязчиво намекают жильцам о необходимости ремонта . Но каким будет этот ремонт — легкая «косметика» с заменой обоев, покраской потолка, плинтуса и, возможно, внутренних дверей, или же пришло время капитального ремонта, а может быть замахнуться на евроремонт и впервые в жизни ощутить себя собственником полноценного европейского жилья? Проигнорировав «косметику» и, пусть более масштабную, но такую же скучную «капиталку», сосредоточимся на евроремонте и выясним, что скрывается за этим понятием.

Что такое евроремонт

Привычная картина сдачи многоквартирного дома в России — все основные коммуникации проложены, стены и потолок оштукатурены, покрашены или оклеены обоями, стандартный набор сантехники (унитаз, ванная, раковины моек) установлен, внутренние и внешняя двери на своих местах, напольное покрытие имеется. Так, по мнению приемной комиссии, должны выглядеть квартиры в новостройке при сдаче объекта. И какие первые шаги предпринимает владелец квартиры в такой новостройке, перед тем как фактически въехать в нее?

Правильно — нанимает бригаду мастеров, которые сносят некоторые внутренние перегородки, удаляют всю отделку, коммуникации и двери, исправляют массу ошибок, допущенных строителями. И все эти меры предпринимаются по одной простой причине — строительные нормы России куда менее жесткие, чем в странах Евросоюза, а исполнители не имеют достаточной квалификации.

В Европе квартиры новостроек сдаются и принимаются приемной комиссией неотделанными, т.е. стены в них не покрыты слоем выравнивающей штукатурки, нет ни внутренних коммуникаций, ни сантехнических приборов.

По требованиям DIN EN 18202:2002-10 максимальный допуск в угловых отклонениях на три метра любой плоскости не должен превысить 8 мм. Если сравнивать с аналогичными отечественными требованиями, то европейские стандарты в два раза более жесткие и любые нарушения DIN EN исправляются за счет строительной организации без каких-либо оговорок. Взгляните на линии сопряжения стен в своей квартире — они идеально ровные и выполнены в прямом угле? Очень вряд ли, в то время как по евростандарту углы сопряжения стен не могут быть более или менее 90 о, за исключением тех случаев, когда архитектурными решениями заложены другие углы. По требованиям европейских стандартов инженерные коммуникации фановых труб не могут выполняться иначе, чем из медных или, в крайнем случае, из стальных труб — отечественные же строители в целях экономии могут поставить в вашем новом доме дешевые пластиковые трубы. А электросети? Прокладка электрокабеля в гофрошланге для европейских строителей не является каким-то новшеством — это норма! Между прочим, в странах ЕС действует жесткое правило и в отношении числа автоматов в электрощите — один автомат на две лампочки или розетки.

В отношении евроремонта в России сложились следующие стереотипы — обязательное применение гипсокартона, построение из него различных криволинейных конструкций на нескольких уровнях, какие-то колонны и арки, множество точечных светильников, обязательны стальная дверь на входе и железные решетки на окнах.

С точки зрения рядового европейца «российский евроремонт» абсолютно безобразен и экономически невыгоден.

В действительности евроремонт означает не перенасыщенные аляповатыми конструкциями жилые помещения, а соответствие качества и порядка проведения ремонтно-отделочных работ требованиям строительных правил, действующих на территории Евросоюза, а именно DIN, EN или международным ISO. Выбор определенных правил проведения ремонтно-отделочных работ, с указанием их наименований и редакции (к примеру, нормативы DIN пересматриваются и меняются каждые 5 лет), происходит на стадии переговоров между заказчиков евроремонта и его исполнителем. При выборе европейских нормативов важно не допустить их расхождения с обязательными строительными правилами, действующими на территории страны, где находится подвергаемый ремонту объект недвижимости.

Другими словами, если потенциальный исполнитель при описании евроремонта во время переговоров с заказчиком, иллюстрирует будущую отделку квартиры как «торжество гипсокартона» — знайте, что это вовсе не евроремонт и степень профессионализма данного исполнителя недостаточна.

Евроремонт или высококачественная отделка

На территории Европы расположены десятки стран, в каждой из которых действуют собственные технические правила проведения ремонтно-отделочных работ. Зачастую сориентироваться в многообразии нормативов и подобрать наиболее подходящие для проведения по их условиям работы в конкретном доме сложно и для заказчика и для исполнителя, тем более что тексты европейских норм публикуются только на языках их разработчиков, в основном на немецком и английском. И если переговоры в этом вопросе заходят в тупик, уместным будет отказаться от следования нормам евроремонта и принять в качестве технических правил отечественные нормы, определяемые СНиП 3.04.01-87 как «высококачественная отделка».

В упомянутом СНиПе качество ремонтно-отделочных работ подразделяется на три вида (класса) — простое, улучшенное и высококачественное. Рассмотрим каждый из видов отделки на примере штукатурных работ.

Простая штукатурка выполняется обычно в технических помещениях зданий — чердаках и подвалах. Наносится простая штукатурка наметом по грунтовочному слою, с последующим разравниванием «соколом» (плоский инструмент квадратной формы, в центре закреплена ручка, все грани закруглены к стороне с ручкой), ее средняя толщина — 15 мм. Предельно допустимые отклонения для поверхностей, оштукатуренных простой штукатуркой — 3 мм на метр плоскости и не более 15 мм на всю высоту стены.

Улучшенной штукатуркой отделывают помещения общественных зданий, как-то больницы, детсады, школы и т.д., жилых домах «повышенного класса» и некоторых промышленных зданий. Наносимых слоев три — первичный 5 мм слой набрызгом по кирпичным или бетонным стенам, затем слой грунтовки толщиной 5-7 мм и, наконец, 2 мм накрывочный слой, тщательно выравниваемый и затираемый штукатурными терками и гладилками. Средняя толщина слоя улучшенной штукатурки 20 мм. Наибольшие допустимые отклонения такой штукатурки — 2 мм на каждый метр оштукатуренной поверхности и не более 10 мм на высоту стены.

Высококачественная штукатурка выполняется при оштукатуривании помещений в зданиях «особой комфортности». До фактического нанесения штукатурки поверхности тщательно провешиваются отвесами и размечаются при помощи водяного или лазерного уровня, выставляются быстротвердеющие марки и маяки. Первые два слоя выполняются по разметке аналогично отделке улучшенной штукатуркой с той разницей, что грунтовочных слоев несколько, финишный слой выравнивается строго по маякам. Толщина высококачественной штукатурки в среднем составляет 20 мм. Предельно допускаемые техническими правилами отклонения для оштукатуренных поверхностей в этом случае — 1 мм на метр плоскости, не более 5 мм на всю высоту стены. Все линии и углы в местах сопряжения поверхностей, отделенных высококачественной штукатуркой, могут быть только идеально ровными, без каких-либо оговорок.

Важно: классность и подробный перечень предстоящих ремонтно-отделочных работ требуется обязательно включить в смету, прилагаемую к договору об их исполнении. Не полагайтесь на договоренности «на словах»!

Классические ошибки при выполнении евроремонта

Основной просчет заказчиков ремонтно-отделочных работ — отсутствие полноценного проекта. Какой-то общей концепции и расчета на самотек будет недостаточно, т.к. череда переделок затянет сдачу объекта и вынудит заказчика пойти на незапланированные и весьма существенные расходы. Необходимы три рабочих проекта: на перепланировку; электрику; дизайн.

По водопроводным и канализационным коммуникациям ошибки всегда связаны с отсутствием понимания заказчиком физики — чем дальше переносятся раковина, унитаз и ванна от канализационного стояка, тем выше их следует поднимать над уровнем пола, иначе качественного стока никак не добиться и предстоит вечная борьба с засорами. Не следует переносить радиаторы отопления: во-первых, их перемещение потребует штробирования стен под трубы, что ослабит их конструкцию; во-вторых, месторасположение радиаторов под оконным проемом и есть самое правильное, ведь работают они по принципу конвекции, отсекая холодный воздух от проникновения в помещение. И еще — не следует заделывать в стены газовые трубы, в случае аварии до них будет трудно добраться и придется ломать стены, а это новые расходы на ремонт.

Просчеты со стенками, потолком и полом всегда связаны с отсутствием полноценного проекта, в том числе учитывающего размещение всех без исключения бытовых приборов. Внутренние перегородки при перепланировке обычно выполняются из гипсокартона , несущая способность которого в корне отличается от привычной кирпичной или бетонной стены. Гипсокартон не достаточно прочен для размещения на нем увесистых предметов, вроде книжных полок и уж тем более бойлеров, ведь он образован всего лишь слоем гипса между внешними слоями картона. Навешивание на гипсокартонные перегородки любых предметов быта тяжелее фотографии требует заблаговременного введения в конструкцию рамы специальных закладных элементов или усиления листом фанеры. Точно также обстоят дела с гипсокартонным многоуровневым потолком — без предварительной подготовки креплений, заделанных в бетонную потолочного перекрытия, разметить тяжелую люстру никак не удастся!

Спешка при выравнивании пола без предварительного решения о характере напольного покрытия приведет к потребности сложных переделок — к примеру, паркетный пол требует одной высоты стяжки, а вот кафельная напольная плитка более высокой. И приходится исполнителям снимать толщину выполненной ранее стяжки под паркет, а заказчику — оплачивать совершенно лишние объемы работы…

Выбирая материал для отделки пола, необходима точная разбивка общей плоскости пола на рабочие зоны, исходить при этом следует из предстоящей эксплуатационной нагрузки на покрытие. К примеру, укладка в помещении прихожей паркета будет совершенно нерациональна, ведь влажные и слякотные сезоны нашего климата испортят паркетную доску за каких-то два-три года — пол в прихожей все же лучше закрывать кафелем или линолеумом. Отделочный материал для стен и потолка обязательно проверить на наличие пожарного сертификата, выяснив, какие продукты горения будут выделены в воздух при его возгорании.

Выполнить электромонтажные работы в правильной последовательности «водопроводные коммуникации-канализационные-электрические-вентиляционные-стены-пол-потолок» при перепланировке не удастся, т.к. часть электропроводки можно будет разместить в стенах лишь после их монтажа. Однако проводку к стенам можно уложить в пол до выполнения стяжки, тем самым уйти от необходимости его штробления. Все прочие кабельные коммуникации — под интернет, спутниковую антенну, системы кондиционирования — необходимо выполнить до финишной отделки стен, потолка и пола, тем самым избежать видимые по окончании ремонта линии кабелей и проводов, никак не улучшающих дизайн жилых помещений.

Напоследок такая рекомендация — заранее планируйте закупку бытовой техники, отделочных материалов и мебели, требующих специфические условия монтажа и подвод коммуникаций к ним. В противном случае сроки их доставки серьезно нарушат график ремонтно-отделочных работ или потребуют новых переделок.

Абдюжанов Рустам, рмнт.ру

В последние несколько лет граждане нашей страны узнали новое слово, которое употребляется достаточно часто - «евроремонт». Такое название получил новый свойственный многим европейским странам. Однако, что такое евроремонт, знает далеко не каждый, ведь еще недавно для обычного ремонта было достаточно просто выровнять, побелить потолки и переклеить старые обои. Однако современный евроремонт требует намного больше трудовых и финансовых затрат. Сейчас практически невозможно найти две квартиры, которые имеют одинаковую внутреннюю отделку.

Понятие «евроремонт»

Евроремонт - на первый взгляд самый обычный ремонт жилого помещения, но он имеет определенные стандарты, такие как:

расположение розеток;
правильная высота выключателей;
окна;
правильно подобранный стиль и материалы.

Евроремонт квартир имеет отличительную особенность - дизайнерскую работу, в былые времена граждане СССР такого себе не могли позволить. Также, если человек планирует сделать такой тип ремонта, то сразу же необходимо производить замену проводки, сантехники и теплокоммуникаций. Стены, пол и потолок выравниваются и отделываются только современными и достаточно дорогими материалами. При этом уделяется особое внимание экологичности и энергоэффективности.

После проведения всех работ евроремонт в новостройке или любом другом помещении будет смотреться очень богато, качественно и красиво.

Дизайнерская работа

Любой ремонт такого плана начинается с услуг профессионального дизайнера по интерьеру помещений. Хороший дизайнер досконально знает, что такое евроремонт, делает правильный дизайнерский проект жилого помещения. Он не только занимается внешним видом квартиры, но и делает подбор соответствующих стройматериалов, которые подходят для евроремонта. Более того, данный специалист должен составить заказчику новую схему водоснабжения, вентиляции, электрики, пожаробезопасности помещения.

Современные технологии дают возможность заказчику увидеть свое обновленное жилье при помощи специальных компьютерных программ до покупки стройматериалов. Это весьма большой плюс, так как человек имеет право изменить то, что ему не по душе, до начала проведения ремонтных работ.

Благодаря компьютерной графике заказчик может скорректировать цветовую гамму помещения, выбрать мебель, которая идеально подойдет по интерьеру, и опробовать различные варианты по размещению ее в комнате. От этих параметров зависят и будущая система вентиляции, и размещение розеток с выключателями.

Стоит также отметить, что обычный дизайнер не занимается перепланировкой жилых помещений, этим занимаются специализированные компании, которые в своем штате имеют высококвалифицированных работников. Ведь менять планировку помещения можно только после получения разрешительных документов, подтверждающих законность проведения такого плана ремонтных работ.

Более того, требуется работа профессионального архитектора, он должен дать заключение о техническом состоянии дома. Ведь очень важно, чтобы перепланировка не нарушила целостность всего здания.

Сколько стоит евроремонт

Точно рассчитать стоимость евроремонта практически невозможно, ведь все зависит от пожеланий клиента, стоимости стройматериалов, изначального состояния помещения и прочего. Однако профессионалы с многолетним опытом работы могут дать примерные цены.

Если помещение имеет общую площадь около 40 квадратных метров, то стоимость ремонта будет примерно 230-260 тысяч рублей.

Стоимость евроремонта помещения, которое занимает 55 квадратных метров, будет дороже примерно на 50 тысяч рублей.

Хозяевам квартир, имеющих достаточно большую площадь (около 80 м 2), придется заплатить за евроремонт 300-380 тысяч рублей.

Обладатели больших помещений с квадратурой около 155 м 2 должны будут отдать строителям примерно 400-500 тысяч рублей.

Стандарты евроремонта

Каждый, кто планирует сделать в своей квартире евроремонт, должен понимать, что он имеет определенные стандарты. Все поверхности: стены, потолок, пол - должны быть идеально гладкими и ровными. Такие безупречные результаты могут быть достигнуты только при использовании современного оборудования, стройматериалов, технологий. Причем делать ремонт должны профессионалы.

Есть один достаточно простой способ проверить рабочих, соблюдали ли они все стандарты евроремонта. Необходимо взять правило, длина которого будет не менее двух метров, затем приложить его к проверяемой поверхности. Если между данной поверхностью и правилом зазор будет максимум два миллиметра, значит, рабочие сделали все как положено. В противном случае работа была произведена некачественно и можно требовать от рабочих более качественного предоставления своих услуг.

Существуют также и другие стандарты, которые определяют, что такое евроремонт:

такой тип ремонта полностью исключает всевозможные просветы между плинтусами и стеной, наличниками, карнизами и прочими элементами;
при укладке плитки должны соблюдаться все технологии, и швы между ней должны быть идеально вертикальными и горизонтальными, неровности не допускаются;
двери, которые находятся между комнатами, устанавливаются идеально ровно, они неподвижны, а между дверными доборами отсутствуют зазоры.

Евроремонт в хрущевке

Все хрущевки отличаются своими небольшими размерами. Но в этом можно найти и свои положительные стороны - владельцу данного помещения придется покупать меньше стройматериалов. Однако дизайнеру придется сильно потрудиться, чтобы сделать действительно качественную работу в маленьком помещении.

Зачастую в таких домах делается небольшая перепланировка, увеличивается полезное место при помощи зонирования. Очень часто совмещается кухня с одной из комнат. Также очень часто ограждают спальную зону от остального помещения при помощи небольшой гипсокартонной перегородки.

В ванной комнате рекомендуется установить душевую кабину, которая значительно сэкономит место. Более того, полноценную ванную в хрущевке установить невозможно, она является сидячей, и нормально помыться человеку достаточно сложно. Поэтому вариант с душевой кабиной считается самым оптимальным.

Проведение элитного евроремонта

Элитный евроремонт значительно отличается от классического тем, что здесь используются только самые дорогие и самые качественные стройматериалы. Они совершенно безвредны для человеческого организма. Элитный ремонт подразумевает также и уникальные дизайнерские решения, которые сделают жилое помещение не просто красивым и уютным - оно станет настоящем произведением искусства.

Все стройматериалы для такого типа ремонта изготавливаются под заказ, здесь используются уникальные витражи, лепнина, двери, венецианские штукатурки и прочее. Все отделочные работы должны выполняться идеально, не допускаются какие-либо неровности, щели, шероховатости и прочее. Элитный евроремонт подразумевает:

выравнивание стен под уровень;
многоуровневые натяжные потолки;
вся проводка и сантехника полностью меняются на новые и очень высокого качества;
проводится ;
устанавливаются специальные полы с подогревом;
звукоизоляция;
уникальные элементы декора;
кованые изделия;
витражи.

Материалы для ремонта

Когда производится евроремонт квартир, жильцы должны понимать, что придется приобретать только качественные стройматериалы, которые имеют не просто хорошие характеристики прочности и эстетики. Они также должны отвечать всем экостандартам, не допускается использование в доме различных материалов, которые могут навредить здоровью людей, проживающих в данном помещении.

Заключение

Итак, из вышеописанного становится понятно, что такое евроремонт и какие для него предоставляются требования. Изменить свое помещение до европейских стандартов может каждый, но для этого потребуется истратить значительное количество времени и денежных средств.